2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
45.9万円/㎡
前年比+12.7%
熊本市東区
42.0万円/㎡
前年比--
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レクシア長嶺南グラシオ
熊本県熊本市東区長嶺南三丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩47分
2020年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,893万円
42.3万円/㎡
2,207
2,664
3,122
3,580
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,664万円〜3,122万円
39.0万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
レクシア長嶺南グラシオ
3,000万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,000万円 | 43.9万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 3,270万円 | 43.9万円 | 4階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/18 | 2,699万円 | 41.0万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 2,790万円 | 42.4万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 2,980万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,900万円 | 42.4万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | レクシア長嶺南グラシオ 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅47分 | 3,000万円 | 43.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/26 | オーヴィジョン御領 熊本市東区御領二丁目 | 東海学園前駅34分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/24 | サンパーク長嶺南グラッセ 熊本市東区長嶺南七丁目 | 東海学園前駅53分 | 2,899万円 | 42.7万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/25 | レクシア長嶺南ブライディア 熊本市東区長嶺南七丁目 | 東海学園前駅53分 | 2,590万円 | 45.8万円 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | トラストレジデンス花立 熊本市東区花立五丁目 | 健軍町駅28分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/19 | サンパーク健軍レジデンス 熊本市東区若葉三丁目 | 健軍町駅6分 | 3,850万円 | 53.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で12.7%上昇、熊本市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は熊本市東区の平均と比較して4.5%割高です。
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